第一条  为加强我县村镇规划建设管理工作，根据国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》和《广东省乡（镇）村规划建设管理规定》，结合我县实际，制定本规定。 
 
    第二条  本规定所称村镇是指村庄、集镇规划区，村庄、集镇建成区和因村庄、集镇建设及发展需要实行规划控制的区域。村庄、集镇规划区的具体范围，在村庄、集镇总体规划中划定。 
 
    第三条  本规定适用于县城规划区以外的村庄、集镇。在该区域内进行的所有建设，必须遵守本规定。 
 
    第四条  县建设局主管本行政区域的村镇规划建设管理工作。 
乡（镇）人民政府负责本行政区域的村庄规划建设管理工作，乡（镇）政府须设立村镇建设管理机构，村委会应配备专职干部负责村庄建设管理工作。 
 
    第五条  村庄、集镇规划由乡（镇）人民政府负责组织编制，并监督实施。 
 
    第六条  村庄、集镇总体规划和集镇建设规划，须经乡（镇）人民代表大会通过，送县建设局审查，报县人民政府批准。 
 
    第七条  村庄、集镇规划经批准后，由乡（镇）人民政府公布。 
 
    第八条  村、镇规划区内的建设，按照下列程序办理： 
    （一）机关、企事业单位的建设，必须持县级以上有关部门批准文件，经乡（镇）人民政府审核，向县建设局申请选址定点，审查同意并出具选址意见书后，依照土地管理法向县规划国土资源局申请用地，取得《国有土地使用权证》后，再报县建设局核发《建设工程规划许可证》。 
 
    （二）兴办乡（镇）村企业、公共设施、公益事业等建设，必须持县级以上人民政府有关部门批准文件，向所在乡（镇）、县建设局申请选址定点，审查同意并出具选址意见书后，由建设单位向村（居）委会、乡（镇）政府提出建设用地申请同意，依法向县规划国土资源局申请用地，取得《土地使用权证》，再报县建设局核发《建设工程规划许可证》。 
 
    （三）个人建房使用原有宅基地和村内空闲地的，应向本集体经济组织提出申请，村民代表大会讨论通过，村委会审核，经乡（镇）政府审查，报县建设局核发《建设工程规划许可证》。 
 
    第九条  在村庄、集体镇规划区内，凡建筑跨度、跨径或者高度超出规定范围的乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业的建筑工程，以及二层（含二层）以上的住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，或者选用通用设计、标准设计。 
 
    第十条  在集镇规划区内进行建设的单位和个人，均按土建造价5%缴纳基础设施配套费；在中心村规划区内进行建设的单位和个人，均按土建造价3%缴纳基础设施配套费（以上收费，社会福利机构建设以及农民个人使用《集体土地使用证》建房除外）。 
 
    第十一条  基础设施配套费实行收支两条线管理，缴入财政专户，全额用于村镇规划修编、村镇基础设施配套建设。县财政局按乡（镇）实际缴费总额核拨80%给中心镇、核拨70%给面上乡（镇）掌握使用，中心镇缴费总额的20%、面上乡（镇）缴费总额的30%由县建设局作出用款计划，由县财政局按专项资金管理办法核拨。 
 
    第十二条  本规定与法律、法规相抵触的，按法律、法规执行。 
 
    第十三条  本规定自颁布之日起执行。